Notre récit: acheter une maison (ou condo) au Canada

Notre récit: acheter une maison (ou condo) au Canada

Récit de notre expérience :

– nous avons magasiné dans les quartiers qui nous intéressaient pour nous faire une idée des prix du marché

– nous avons visité un peu de tout pour voir la qualité des biens

– nous avons fait appel à un agent (pour l’achat) pour nous conseiller et négocier (cela ne coute rien si le vendeur passe lui aussi par un agent, les deux agents se partagent ensuite la commission)

– après avoir trouver le bien de nos rêves, notre agent a rédigé une offre d’achat valable 24h et l’a remis aux vendeurs

– après l’agent a négocié pour nous (prix baisser de 5% vs prix affiché)

– les vendeurs ont signé l’offre d’achat : là on ne peut plus revenir en arrière (sauf clauses prévues dans l’offre)

– RDV avec la banque pour le financement (très rapide un agent de la banque est venu à la maison)

– RDV quelques semaines plus tard chez la notaire : c’est fini !

Autre chose : le notaire le tarif est libre donc on peut magasiner pour avoir les meilleurs prix. On a payé 1000 $

Ce qui nous a le plus surpris : la rapidité pour finaliser la vente et pour aller chez le/la notaire : cela peut se faire en moins d’un mois (si il n’y a pas de problème de financement).

Conseil : se faire aider par un agent qui connaît bien le marché, les prix, les arnaques ou pièges à éviter (genre la bonne affaire qui a l’air trop bonne !). Quand on vient de loin, on ne connaît par forcément comment cela fonctionne, et l’agent a été très utile

Récit de Prolib69 dans le forum de discussion

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Commentaires sur “Notre récit: acheter une maison (ou condo) au Canada

  1. En général la commission est de 2% et est partagé entre le courtier vendeur et le courtier acheteur. On peut aussi négocier un montant au forfait

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