Trouver un appartement avant le départ - S'expatrier, travailler et étudier au Québec, Canada

Trouver un appartement avant le départ

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De steph18

Bonjour à tous,

 

Mon départ est prévu pour le 1er avril 2013 et je cherche un appartement à Montréal

est ce que quelqu’un pourrait me dire comment y ont trouve leur appart soit avant et sur quel site ou bien directement sur place

merci pour les reponses

 

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De sdgenest

Voilà LE site pour trouver un logement à Montréal : http://montreal.kijiji.ca/f-immobilier-appartements-condos-W0QQCatIdZ37

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De zineddine04

je cherche aussi un appartement pour avril… je cherche sur Kijiji mais la réponse qui revient le plus souvent c’est : on ne peu pas louer à quelqu’un qui n’est pas sur place!!!

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De trefle

C’est une réponse très logique.  Comment pouvez-vous louer depuis la France sans être sur place ?  Vous ne voyez pas le logement.  Et si une fois sur place ça ne vous plaît pas que faites-vous si vous vous êtes engagé, car un bail c’est 1 an.  Quel quartier allez-vous privilégier ?

Le proprio veut voir à qui il a à faire ce qui est normal.

Alors le mieux c’est d’arriver, de vous loger soit dans un hôtel quelques jours ou alors il y a des locations à la semaine.  Ça vous laisse le temps de chercher et surtout de choisir dans quel quartier vous allez vous installer, ce qui à mon avis est le plus important et aussi voir les prix pratiqués.  S’engager à l’aveuglette est plutôt risqué.

Bonne chance.

Crdl

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De sdgenest

Pour des locations en tout inclus qui depannent bien quand on arrive, je vous conseil le site homelidays.com. Pleins d’annonces d’appart ou maison meublé en tout inclus pour 1 semaine ou 1 an.

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De karimhh

le problème de la location de logements ici au Québec, c’est l’enquête de crédits ,cella dit ,il est presque impossible de louer a distance sauf si quelqu’un qui est sur place se porte garant pour vous .Il y a des locations de courtes durées qui peuvent aider, le logement est en général meublé et avec toutes les commodités,mais c’est un peu plus coûteux.

C’est vraiment une plaie pour ceux qui ne connaissent personne ici .

bonne chance à tous

———

De sdgenest

J’ai aucune action chez eux 😉 mais je vous assure que passer par ce site, c’est l’idéal pour tourver une location de courte ou moyenne durée sans problème même en étant à distance. Je m’en suis servit plusieurs fois, dont 2 pour le Québec et tout a été parfait.

On peut échanger avec le propriétaire qui a l’habitude de louer pour les vacances, donc vous demande rien du type historique de crédit ou garant.

A chaque fois, j’ai simplement eu à donner une caution via Paypal. Ainsi c’est sécuritaire car si le proprio ne vous la rends pas, vous pouvez déposer plainte très facilement via paypal et vous êtes remboursé, et en plus, lorsqu’il vous rembourse, c’est instantané.

Ca vous permet de poser vos valises tranquillement en arrivant sans avoir besoin de courrir pour acheter du mobilier, vaisselle et électroménager puisque tout est inclus.

Vous avez donc tout le loisir sur place de trouver votre appartement définitif, ouvrir tranquillement vos compte pour l’électricité, téléphone, Internet et acheter tout ce dont vous avez besoin.

http://www.homelidays.com/FR-Locations-Vacances/ca_quebec_ca/list_r2.asp

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De karimhh

J’ai aucune action chez eux 😉 mais je vous assure que passer par ce site, c’est l’idéal pour tourver une location de courte ou moyenne durée sans problème même en étant à distance. Je m’en suis servit plusieurs fois, dont 2 pour le Québec et tout a été parfait.

On peut échanger avec le propriétaire qui a l’habitude de louer pour les vacances, donc vous demande rien du type historique de crédit ou garant.

A chaque fois, j’ai simplement eu à donner une caution via Paypal. Ainsi c’est sécuritaire car si le proprio ne vous la rends pas, vous pouvez déposer plainte très facilement via paypal et vous êtes remboursé, et en plus, lorsqu’il vous rembourse, c’est instantané.

Ca vous permet de poser vos valises tranquillement en arrivant sans avoir besoin de courrir pour acheter du mobilier, vaisselle et électroménager puisque tout est inclus.

Vous avez donc tout le loisir sur place de trouver votre appartement définitif, ouvrir tranquillement vos compte pour l’électricité, téléphone, Internet et acheter tout ce dont vous avez besoin.

http://www.homelidays.com/FR-Locations-Vacances/ca_quebec_ca/list_r2.asp

C’est ce que je dirais ,les locations courtes durées aident vraiment pour les premiers jours , il y’a des agences de location qui te proposent même de venir te chercher à l’aéroport .ce n’est pas gratuit évidement.

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De balde2001

Pas mal comme idée pour se donner le temps de trouver une location longue durée
Cela pourrait faire office d’historique au Québec pour le futur bailleur qui veut être rassuré

Néanmoins, j’ai maintes fois appeler depuis la France des proprios pour une location longue durée et j’ai été surpris par le fait qu’ ils m’ont rien demandé pour sinon de payer 2 mois par avance sans aucun garant ni cautionner justement pallier cet état de fait.

Concernant la visite, ils proposent de le faire visiter par une connaissance éventuelle sur place qui est sensée remettre 1 demi mois de loyer pour réserver le local et signer le bail à ma place.

Merci de me dire votre avis sur ce procédé.

Envoyé par l’application mobile Forum IC

———

De sandra1967

Bonjour Karimhh,

 

lorsque vous dites :

 

le problème de la location de logements ici au Québec, c’est l’enquête de crédits ,cella dit ,il est presque impossible de louer a distance sauf si quelqu’un qui est sur place se porte garant pour vous   C’est totalement faux !!!

 

J’ai loué ma maison ici tout en étant en France !!…

Par contre, la seule chose que le propriétaire demande c’est le solde de notre compte bancaire pour voir que nous avons suffisamment de ressource pour honorer des loyer pendant plusieurs mois..

il ne m’a jamais été demandé autre chose et surtout pas de garant…

les seules garanties qu’ils veulent les propriétaires c’est de l’argent dans un compte bancaire et rien d’autre..;

 

.Il y a des locations de courtes durées qui peuvent aider, le logement est en général meublé et avec toutes les commodités,mais c’est un peu plus coûteux.

 

C’est totalement faux !!!

 

J’aide les nouveaux arrivants dont je m’occupe aussi de leur déménagement et à la recherche d’un logement… Et les seules choses qui me sont demandés de produire à chaque fois c’est un extrait du solde Bancaire avec le tampon de la Banque..

Je le fais tous les jours donc ne vous inquiétez pas à ce sujet aucune demande de garant ne vous sera demandé simplement les garanties que vous pourrez honorer les paiements pendant plusieurs mois.

Donc, il est possible de louer pour une durée indéterminée un logement qu’il soit meublé ou pas.

 

C’est vraiment une plaie pour ceux qui ne connaissent personne ici .

C’est totalement faux !!! 

 

Il serait bon de ne pas induire en erreur les gens et surtout de leur faire avoir du soucie pour se loger car il n’y a aucun soucie du moment que vous avez de l’argent dans votre compte Bancaire pour honorer les paiements des loyers pendant plusieurs mois….

Sachant qu’ici un bail est d’une année sur l’autre renouvelable … chaque bail prend fin le 1er juillet, vous me direz pourquoi c’est parce que ici au Québec les québécois déménagent le 1er juillet voici pourquoi cette date de fin du bail…

Vous devez simplement pour poursuivre le bail prévenir trois mois à l’avant la fin de celui-ci pour qu’il soit reconduit à une autre année sans problème..

 

Par ailleurs pour les futurs immigrants ayant une promesse d’embauche c’est aussi un plus pour ceux qui n’ont pas beaucoup de ressource bancaire.

Voici donc comme cela marche pour avoir un logement ici..

 

Par contre, je ne peux pas affirmer que ceci est accordé à tous les pays…

 

je peux simplement l’affirmer pour la France, la Belgique, la Suisse..

 

Merci de votre compréhension et surtout de ne pas induire tous le monde en erreur…

 

Cela a été peut-être malheureusement votre cas car vous venez pas des pays que j’ai cité ci-dessus..

 

Mais travaillant avec ces pays tous les jours, je vous affirme que cela se passe sans embuche lors de la recherche de location.

 

Je vous souhaite une bonne fin de semaine
 

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De sandra1967

Pas mal comme idée pour se donner le temps de trouver une location longue durée Cela pourrait faire office d’historique au Québec pour le futur bailleur qui veut être rassuré Néanmoins, j’ai maintes fois appeler depuis la France des proprios pour une location longue durée et j’ai été surpris par le fait qu’ ils m’ont rien demandé pour sinon de payer 2 mois par avance sans aucun garant ni cautionner justement pallier cet état de fait. Concernant la visite, ils proposent de le faire visiter par une connaissance éventuelle sur place qui est sensée remettre 1 demi mois de loyer pour réserver le local et signer le bail à ma place. Merci de me dire votre avis sur ce procédé. Envoyé par l’application mobile Forum IC

 

Oui c’est vrai les propriétaires certains ne demande que de payer le premier mois d’occupation et le mois de Juin car comme l’on sait bien ici les québécois déménage au premier juillet de chaque année sauf s’il reconduit leur loyer.

 

Il sera donc reconduit à l’année qui suit et ici de suite pour chaque année que vous désirez rester dans les lieux…

 

Par contre le loyer de juin que l’on a payé sera reconduit à juin de l’année suivante jusqu’à ce que vous décidiez de quitter les lieux donc chaque année que le bail est reconduit il ne faut pas oublier de payer le mois de juin … car la somme de juin est reconduit jusqu’à l’année de départ.

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De francknathalie05

le problème de la location de logements ici au Québec, c’est l’enquête de crédits ,cella dit ,il est presque impossible de louer a distance sauf si quelqu’un qui est sur place se porte garant pour vous .Il y a des locations de courtes durées qui peuvent aider, le logement est en général meublé et avec toutes les commodités,mais c’est un peu plus coûteux.

C’est vraiment une plaie pour ceux qui ne connaissent personne ici .

bonne chance à tous

 

 

le problème de la location de logements ici au Québec, c’est l’enquête de crédits ,cella dit ,il est presque impossible de louer a distance sauf si quelqu’un qui est sur place se porte garant pour vous .Il y a des locations de courtes durées qui peuvent aider, le logement est en général meublé et avec toutes les commodités,mais c’est un peu plus coûteux.

C’est vraiment une plaie pour ceux qui ne connaissent personne ici .

bonne chance à tous

Nous avons loué notre maison depuis la France et n’avons eu aucune difficulté pour le faire.

Nous avons donné un mois de caution, car nous avons deux chiens.

Une fois sur place, nous avons payé notre loyer 10 jours plus tard, le proprio n’était visiblement pas pressé de récupérer son dû.

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De juetben

Bonjour Karimhh,

 

lorsque vous dites :

 

le problème de la location de logements ici au Québec, c’est l’enquête de crédits ,cella dit ,il est presque impossible de louer a distance sauf si quelqu’un qui est sur place se porte garant pour vous   C’est totalement faux !!!

 

J’ai loué ma maison ici tout en étant en France !!…

Par contre, la seule chose que le propriétaire demande c’est le solde de notre compte bancaire pour voir que nous avons suffisamment de ressource pour honorer des loyer pendant plusieurs mois..

il ne m’a jamais été demandé autre chose et surtout pas de garant…

les seules garanties qu’ils veulent les propriétaires c’est de l’argent dans un compte bancaire et rien d’autre..;

 

.Il y a des locations de courtes durées qui peuvent aider, le logement est en général meublé et avec toutes les commodités,mais c’est un peu plus coûteux.

 

C’est totalement faux !!!

 

J’aide les nouveaux arrivants dont je m’occupe aussi de leur déménagement et à la recherche d’un logement… Et les seules choses qui me sont demandés de produire à chaque fois c’est un extrait du solde Bancaire avec le tampon de la Banque..

Je le fais tous les jours donc ne vous inquiétez pas à ce sujet aucune demande de garant ne vous sera demandé simplement les garanties que vous pourrez honorer les paiements pendant plusieurs mois.

Donc, il est possible de louer pour une durée indéterminée un logement qu’il soit meublé ou pas.

 

C’est vraiment une plaie pour ceux qui ne connaissent personne ici .

C’est totalement faux !!! 

 

Il serait bon de ne pas induire en erreur les gens et surtout de leur faire avoir du soucie pour se loger car il n’y a aucun soucie du moment que vous avez de l’argent dans votre compte Bancaire pour honorer les paiements des loyers pendant plusieurs mois….

Sachant qu’ici un bail est d’une année sur l’autre renouvelable … chaque bail prend fin le 1er juillet, vous me direz pourquoi c’est parce que ici au Québec les québécois déménagent le 1er juillet voici pourquoi cette date de fin du bail…

Vous devez simplement pour poursuivre le bail prévenir trois mois à l’avant la fin de celui-ci pour qu’il soit reconduit à une autre année sans problème..

 

Par ailleurs pour les futurs immigrants ayant une promesse d’embauche c’est aussi un plus pour ceux qui n’ont pas beaucoup de ressource bancaire.

Voici donc comme cela marche pour avoir un logement ici..

 

Par contre, je ne peux pas affirmer que ceci est accordé à tous les pays…

 

je peux simplement l’affirmer pour la France, la Belgique, la Suisse..

 

Merci de votre compréhension et surtout de ne pas induire tous le monde en erreur…

 

Cela a été peut-être malheureusement votre cas car vous venez pas des pays que j’ai cité ci-dessus..

 

Mais travaillant avec ces pays tous les jours, je vous affirme que cela se passe sans embuche lors de la recherche de location.

 

Je vous souhaite une bonne fin de semaine
 

c’est vrai qu’en étant ici depuis 14-15 mois tu connais toutes les habitudes des proprios…

 

pour l’enquête de crédit… de plus en plus en font une!

http://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/co/lolo/vogulolo/polo/paco/paco_004.cfm

http://www.avocat.qc.ca/prelocation/prelocation.htm

 

jamais on ne m’a demandé de solde bancaire en 10 ans ici…, d’ailleurs tu peux avoir un très bon solde bancaire et être mauvais payeur, l’un n’empêche pas l’autre!

 

le bail il finit quand il finit! 1er juillet ou une autre date! j’ai déjà était locataire de 4 logements et aucun n’étaient au 1er juillet… une énorme partie le sont mais ce n’est pas un fait

 

bref tout ne tourne pas autour d’un solde de compte bancaire comme tu sembles le clamer si haut et fort…

———

De berla

 

Bonjour Karimhh,

 

lorsque vous dites :

 

le problème de la location de logements ici au Québec, c’est l’enquête de crédits ,cella dit ,il est presque impossible de louer a distance sauf si quelqu’un qui est sur place se porte garant pour vous   C’est totalement faux !!!

 

J’ai loué ma maison ici tout en étant en France !!…

Par contre, la seule chose que le propriétaire demande c’est le solde de notre compte bancaire pour voir que nous avons suffisamment de ressource pour honorer des loyer pendant plusieurs mois..

il ne m’a jamais été demandé autre chose et surtout pas de garant…

les seules garanties qu’ils veulent les propriétaires c’est de l’argent dans un compte bancaire et rien d’autre..;

 

.Il y a des locations de courtes durées qui peuvent aider, le logement est en général meublé et avec toutes les commodités,mais c’est un peu plus coûteux.

 

C’est totalement faux !!!

 

J’aide les nouveaux arrivants dont je m’occupe aussi de leur déménagement et à la recherche d’un logement… Et les seules choses qui me sont demandés de produire à chaque fois c’est un extrait du solde Bancaire avec le tampon de la Banque..

Je le fais tous les jours donc ne vous inquiétez pas à ce sujet aucune demande de garant ne vous sera demandé simplement les garanties que vous pourrez honorer les paiements pendant plusieurs mois.

Donc, il est possible de louer pour une durée indéterminée un logement qu’il soit meublé ou pas.

 

C’est vraiment une plaie pour ceux qui ne connaissent personne ici .

C’est totalement faux !!! 

 

Il serait bon de ne pas induire en erreur les gens et surtout de leur faire avoir du soucie pour se loger car il n’y a aucun soucie du moment que vous avez de l’argent dans votre compte Bancaire pour honorer les paiements des loyers pendant plusieurs mois….

Sachant qu’ici un bail est d’une année sur l’autre renouvelable … chaque bail prend fin le 1er juillet, vous me direz pourquoi c’est parce que ici au Québec les québécois déménagent le 1er juillet voici pourquoi cette date de fin du bail…

Vous devez simplement pour poursuivre le bail prévenir trois mois à l’avant la fin de celui-ci pour qu’il soit reconduit à une autre année sans problème..

 

Par ailleurs pour les futurs immigrants ayant une promesse d’embauche c’est aussi un plus pour ceux qui n’ont pas beaucoup de ressource bancaire.

Voici donc comme cela marche pour avoir un logement ici..

 

Par contre, je ne peux pas affirmer que ceci est accordé à tous les pays…

 

je peux simplement l’affirmer pour la France, la Belgique, la Suisse..

 

Merci de votre compréhension et surtout de ne pas induire tous le monde en erreur…

 

Cela a été peut-être malheureusement votre cas car vous venez pas des pays que j’ai cité ci-dessus..

 

Mais travaillant avec ces pays tous les jours, je vous affirme que cela se passe sans embuche lors de la recherche de location.

 

Je vous souhaite une bonne fin de semaine
 

c’est vrai qu’en étant ici depuis 14-15 mois tu connais toutes les habitudes des proprios…

 

pour l’enquête de crédit… de plus en plus en font une!

http://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/co/lolo/vogulolo/polo/paco/paco_004.cfm

http://www.avocat.qc.ca/prelocation/prelocation.htm

 

jamais on ne m’a demandé de solde bancaire en 10 ans ici…, d’ailleurs tu peux avoir un très bon solde bancaire et être mauvais payeur, l’un n’empêche pas l’autre!

 

le bail il finit quand il finit! 1er juillet ou une autre date! j’ai déjà était locataire de 4 logements et aucun n’étaient au 1er juillet… une énorme partie le sont mais ce n’est pas un fait

 

bref tout ne tourne pas autour d’un solde de compte bancaire comme tu sembles le clamer si haut et fort…

Il n’y a aucune loi qui spécifie le 1er juillet mais c’est une coutume pour ne pas nuire aux enfants à l’école.

 

Aucune loi n’oblige les locataires et les propriétaires à conclure des baux d’une durée de 12 mois, ni à choisir le 1 er juillet comme date de début du bail et le 30 juin de l’année suivante comme date de fin du bail.

Un bail peut être conclu à n’importe quel moment de l’année, et pour
n’importe quelle durée, pour autant que les parties s’entendent sur les
conditions et l’échéance du contrat. Le bail peut aussi être à durée
indéterminée. Dans ce cas, il comporte une date de début mais pas de
date de fin.

 

http://www4.gouv.qc.ca/FR/Portail/Citoyens/Evenements/vivre-en-logement/Pages/location-logement-bail.aspx#

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De Cherrybee

Pas mal comme idée pour se donner le temps de trouver une location longue durée Cela pourrait faire office d’historique au Québec pour le futur bailleur qui veut être rassuré Néanmoins, j’ai maintes fois appeler depuis la France des proprios pour une location longue durée et j’ai été surpris par le fait qu’ ils m’ont rien demandé pour sinon de payer 2 mois par avance sans aucun garant ni cautionner justement pallier cet état de fait. Concernant la visite, ils proposent de le faire visiter par une connaissance éventuelle sur place qui est sensée remettre 1 demi mois de loyer pour réserver le local et signer le bail à ma place. Merci de me dire votre avis sur ce procédé. Envoyé par l’application mobile Forum IC

 

Je confirme en partie. Nous avons fait tout ce que tu dis ci-dessus pour des amis, sauf que le propriétaire n’a pas demandé 2 mois de caution, mais que nous nous portions caution pour eux. Nous sommes allés les chercher à l’aéroport et les avons emmené directement dans leur nouvel appartement où le propriétaire les a attendus à 21 h pour leur faire signer le bail. Et une enquête de crédit a été faite sur nous.

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De sandra1967

 

Bonjour Karimhh,

 

lorsque vous dites :

 

le problème de la location de logements ici au Québec, c’est l’enquête de crédits ,cella dit ,il est presque impossible de louer a distance sauf si quelqu’un qui est sur place se porte garant pour vous   C’est totalement faux !!!

 

J’ai loué ma maison ici tout en étant en France !!…

Par contre, la seule chose que le propriétaire demande c’est le solde de notre compte bancaire pour voir que nous avons suffisamment de ressource pour honorer des loyer pendant plusieurs mois..

il ne m’a jamais été demandé autre chose et surtout pas de garant…

les seules garanties qu’ils veulent les propriétaires c’est de l’argent dans un compte bancaire et rien d’autre..;

 

.Il y a des locations de courtes durées qui peuvent aider, le logement est en général meublé et avec toutes les commodités,mais c’est un peu plus coûteux.

 

C’est totalement faux !!!

 

J’aide les nouveaux arrivants dont je m’occupe aussi de leur déménagement et à la recherche d’un logement… Et les seules choses qui me sont demandés de produire à chaque fois c’est un extrait du solde Bancaire avec le tampon de la Banque..

Je le fais tous les jours donc ne vous inquiétez pas à ce sujet aucune demande de garant ne vous sera demandé simplement les garanties que vous pourrez honorer les paiements pendant plusieurs mois.

Donc, il est possible de louer pour une durée indéterminée un logement qu’il soit meublé ou pas.

 

C’est vraiment une plaie pour ceux qui ne connaissent personne ici .

C’est totalement faux !!! 

 

Il serait bon de ne pas induire en erreur les gens et surtout de leur faire avoir du soucie pour se loger car il n’y a aucun soucie du moment que vous avez de l’argent dans votre compte Bancaire pour honorer les paiements des loyers pendant plusieurs mois….

Sachant qu’ici un bail est d’une année sur l’autre renouvelable … chaque bail prend fin le 1er juillet, vous me direz pourquoi c’est parce que ici au Québec les québécois déménagent le 1er juillet voici pourquoi cette date de fin du bail…

Vous devez simplement pour poursuivre le bail prévenir trois mois à l’avant la fin de celui-ci pour qu’il soit reconduit à une autre année sans problème..

 

Par ailleurs pour les futurs immigrants ayant une promesse d’embauche c’est aussi un plus pour ceux qui n’ont pas beaucoup de ressource bancaire.

Voici donc comme cela marche pour avoir un logement ici..

 

Par contre, je ne peux pas affirmer que ceci est accordé à tous les pays…

 

je peux simplement l’affirmer pour la France, la Belgique, la Suisse..

 

Merci de votre compréhension et surtout de ne pas induire tous le monde en erreur…

 

Cela a été peut-être malheureusement votre cas car vous venez pas des pays que j’ai cité ci-dessus..

 

Mais travaillant avec ces pays tous les jours, je vous affirme que cela se passe sans embuche lors de la recherche de location.

 

Je vous souhaite une bonne fin de semaine
 

c’est vrai qu’en étant ici depuis 14-15 mois tu connais toutes les habitudes des proprios…

 

pour l’enquête de crédit… de plus en plus en font une!

http://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/co/lolo/vogulolo/polo/paco/paco_004.cfm

http://www.avocat.qc.ca/prelocation/prelocation.htm

 

jamais on ne m’a demandé de solde bancaire en 10 ans ici…, d’ailleurs tu peux avoir un très bon solde bancaire et être mauvais payeur, l’un n’empêche pas l’autre!

 

le bail il finit quand il finit! 1er juillet ou une autre date! j’ai déjà était locataire de 4 logements et aucun n’étaient au 1er juillet… une énorme partie le sont mais ce n’est pas un fait

 

bref tout ne tourne pas autour d’un solde de compte bancaire comme tu sembles le clamer si haut et fort…

Cela fait 16 mois 1/2 que je suis là et 14 mois que j’aide à la recherche d’appartement et de maison …

 

Et bien que tu veuilles  faire croire autre chose… je suis en contact avec des agences et des courtiers donc à ce que je vois depuis 14 mois que je fais de la recherche d’appartement pour les nouveaux arrivant il n’est nullement demandé une enquête de crédit …

 

Et bien tu as eu de la chance ou de la mal chance …

 

car entant qu’ immigrant, il est impossible d’avoir une carte de crédit tout de suite et donc encore moins un historique de crédit …

 

C’est pour cela qu’il est demandé à chaque fois un solde de compte bancaire permettant de voir si la personne à suffisamment de ressource pour acquitter du paiement des loyers..

 

C’est pour cela qu’il est demandé au immigrant en provenant de France de fournir un état des comptes bancaires, de payer le premier mois et le mois de juin …

 

Une personne qui n’a pas de ressource suffisante devra fournir aussi la preuve qu’elle a une promesse d’embauche avec un courrier de son futur employeur… et oui c’est comme ça que cela se passe en tout cas depuis 14 mois que je le fais…

 

Je ne dis pas qu’il y a 10 ans c’était comme ça mais maintenant c’est ainsi que cela se passe depuis que je le fais…

 

Téléphone à Century21 et tu seras surpris car c’est avec eux que j’ai eu ma maison ici depuis la France et en plus sans ta fameuse enquête de crédit. Juste à faire un virement pour le mois d’Oct c’est le mois dont je suis arrivée et l’autre somme pour le mois de juin comme il est stipulé sur mon bail.. Nous avons eu qu’à fournir le solde de notre compte bancaire avec le tampon de notre Banque….

Et hop nous avons une grand maison sans enquête de crédit bizarre…

 

Je pense que c’est la façon peut être aussi de faire de Century21… mais bon pour nous et pour d’autres c’est bien comme ça que cela marche avec beaucoup de Français qui arrivent de France..

 

Donc, nous sommes beaucoup à avoir de la chance selon toi  ou c’est simplement que des choses ont été simplifiées pour les locations..

 

Il y a des annonces sur Kijiji.ca où il est souvent demandé une enquête de crédit et bien lorsque je téléphone et que j’explique les choses les gens fournissent aux propriétaires le même document que j’ai fournis ainsi que les deux loyers et la promesse d’embauche …. ce qui rassure très vite un propriétaire… donc tu vois lorsque l’on recherche un appt ou une maison depuis la France c’est aussi simple que bonjour..

 

le petit plus, ne jamais arrivée avec ces grands chevaux vis à vis un propriétaire ou une agences ainsi qu’auprès d’un courtier ici… il faut savoir se vendre et argumenter en restant calme et très courtois avec une petite pointe d’humour … et je peux dire que pour l’instant cela réussi bien de ce côté… car lorsque les gens fournissent autant de preuve aucun propriétaire ne refuse de louer….

 

En plus je ne sais pas comment l’on peut fournir la preuve pour une enquête de crédit lorsque des gens n’ont pas de carte de crédit et paie leur loyer aussi ici par chèque ou virement depuis un compte chèque…

Je ne pense pas que beaucoup paie leur loyer à la carte de crédit et il y a aussi des gens qui ne veulent pas de la carte de crédit ne sachant pas s’ils vont se plaire ici..

 

Je vous souhaite une bonne soirée

———

De francknathalie05

Décidément lorsque nous lisons tout cela…

 

Nous avons eu beaucoup de chance..

 

Carte de crédit en moins de 3 semaines…

Pas de demande d’historique…

Pas de recommandation..

Pas de garant…

 

 

Century 21, désolé Sandra mais rien que le nom m’amuse, pas pire !!

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De sdgenest

c’est vrai qu’en étant ici depuis 14-15 mois tu connais toutes les habitudes des proprios…
 
pour l’enquête de crédit… de plus en plus en font une!
http://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/co/lolo/vogulolo/polo/paco/paco_004.cfm
http://www.avocat.qc.ca/prelocation/prelocation.htm
 
jamais on ne m’a demandé de solde bancaire en 10 ans ici…, d’ailleurs tu peux avoir un très bon solde bancaire et être mauvais payeur, l’un n’empêche pas l’autre!
 
le bail il finit quand il finit! 1er juillet ou une autre date! j’ai déjà était locataire de 4 logements et aucun n’étaient au 1er juillet… une énorme partie le sont mais ce n’est pas un fait
 
bref tout ne tourne pas autour d’un solde de compte bancaire comme tu sembles le clamer si haut et fort…
Cela fait 16 mois 1/2 que je suis là et 14 mois que j’aide à la recherche d’appartement et de maison …
 
Et bien que tu veuilles  faire croire autre chose… je suis en contact avec des agences et des courtiers donc à ce que je vois depuis 14 mois que je fais de la recherche d’appartement pour les nouveaux arrivant il n’est nullement demandé une enquête de crédit …
 
Et bien tu as eu de la chance ou de la mal chance …
 
car entant qu’ immigrant, il est impossible d’avoir une carte de crédit tout de suite et donc encore moins un historique de crédit …
 
C’est pour cela qu’il est demandé à chaque fois un solde de compte bancaire permettant de voir si la personne à suffisamment de ressource pour acquitter du paiement des loyers..
 
C’est pour cela qu’il est demandé au immigrant en provenant de France de fournir un état des comptes bancaires, de payer le premier mois et le mois de juin …
 
Une personne qui n’a pas de ressource suffisante devra fournir aussi la preuve qu’elle a une promesse d’embauche avec un courrier de son futur employeur… et oui c’est comme ça que cela se passe en tout cas depuis 14 mois que je le fais…
 
Je ne dis pas qu’il y a 10 ans c’était comme ça mais maintenant c’est ainsi que cela se passe depuis que je le fais…
 
Téléphone à Century21 et tu seras surpris car c’est avec eux que j’ai eu ma maison ici depuis la France et en plus sans ta fameuse enquête de crédit. Juste à faire un virement pour le mois d’Oct c’est le mois dont je suis arrivée et l’autre somme pour le mois de juin comme il est stipulé sur mon bail.. Nous avons eu qu’à fournir le solde de notre compte bancaire avec le tampon de notre Banque….
Et hop nous avons une grand maison sans enquête de crédit bizarre…
 
Je pense que c’est la façon peut être aussi de faire de Century21… mais bon pour nous et pour d’autres c’est bien comme ça que cela marche avec beaucoup de Français qui arrivent de France..
 
Donc, nous sommes beaucoup à avoir de la chance selon toi  ou c’est simplement que des choses ont été simplifiées pour les locations..
 
Il y a des annonces sur Kijiji.ca où il est souvent demandé une enquête de crédit et bien lorsque je téléphone et que j’explique les choses les gens fournissent aux propriétaires le même document que j’ai fournis ainsi que les deux loyers et la promesse d’embauche …. ce qui rassure très vite un propriétaire… donc tu vois lorsque l’on recherche un appt ou une maison depuis la France c’est aussi simple que bonjour..
 
le petit plus, ne jamais arrivée avec ces grands chevaux vis à vis un propriétaire ou une agences ainsi qu’auprès d’un courtier ici… il faut savoir se vendre et argumenter en restant calme et très courtois avec une petite pointe d’humour … et je peux dire que pour l’instant cela réussi bien de ce côté… car lorsque les gens fournissent autant de preuve aucun propriétaire ne refuse de louer….
 
En plus je ne sais pas comment l’on peut fournir la preuve pour une enquête de crédit lorsque des gens n’ont pas de carte de crédit et paie leur loyer aussi ici par chèque ou virement depuis un compte chèque…
Je ne pense pas que beaucoup paie leur loyer à la carte de crédit et il y a aussi des gens qui ne veulent pas de la carte de crédit ne sachant pas s’ils vont se plaire ici..
 
Je vous souhaite une bonne soirée[/quot

Dire qu’il est impossible d’avoir une CB en arrivant est faux car la RBC m’en a donner une le jour d’ouverture de mon compte sans même devoir bloquer de l’argent.
Ensuite passer par une agence pour la locstion n’est pas nécessaire du tout. J’ai loué ma maison en étant sur place car j’ai choisi une location temporaire de 2 mois a mon arrivé.
Le proprio a eu besoin d’une lettre de ma banque ici prouvant que j’avais un compte et je lui si donné les 12 chèques pour ke paiement du loyer a la signature du bail. C’est tout.

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De patefilo

C’est une réponse très logique.  Comment pouvez-vous louer depuis la France sans être sur place ?  Vous ne voyez pas le logement.  Et si une fois sur place ça ne vous plaît pas que faites-vous si vous vous êtes engagé, car un bail c’est 1 an.  Quel quartier allez-vous privilégier ?

Le proprio veut voir à qui il a à faire ce qui est normal.

Alors le mieux c’est d’arriver, de vous loger soit dans un hôtel quelques jours ou alors il y a des locations à la semaine.  Ça vous laisse le temps de chercher et surtout de choisir dans quel quartier vous allez vous installer, ce qui à mon avis est le plus important et aussi voir les prix pratiqués.  S’engager à l’aveuglette est plutôt risqué.

Bonne chance.

Crdl

Tout à fait d’accord !

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De Opale

J’aimerai savoir. 

 

Nous allons une semaine à Montréal en mars.

Pensez-vous que dès ce moment là nous pourrions trouver un appartement à louer pour le mois de mai?Ou cela sera trop tôt?

Quand je regarde sur kijiji la majorité des offres c’est pour habiter tout de suite…ou le mois qui suit. 

D’où ma demande.

Je vous remercie 🙂

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De karimhh

Pas mal comme idée pour se donner le temps de trouver une location longue durée Cela pourrait faire office d’historique au Québec pour le futur bailleur qui veut être rassuré Néanmoins, j’ai maintes fois appeler depuis la France des proprios pour une location longue durée et j’ai été surpris par le fait qu’ ils m’ont rien demandé pour sinon de payer 2 mois par avance sans aucun garant ni cautionner justement pallier cet état de fait. Concernant la visite, ils proposent de le faire visiter par une connaissance éventuelle sur place qui est sensée remettre 1 demi mois de loyer pour réserver le local et signer le bail à ma place. Merci de me dire votre avis sur ce procédé. Envoyé par l’application mobile Forum IC

il faut faire attention,surtout a montréal,il y a un nouveau phénomène d’arnaque aux locataires ,visant surtout les nouveaux arrivants, il y a des gens qui louent des logements en masse qu’ils sous-louent a des prix exorbitants , cella ne vous demanderons rien , ni enquête de crédit ,ni autre chose .Le temps de vous rendre compte que vous payez trop chère , le faux propriétaire aura fait de l’argent sur votre dos.Le bail peut être signé par n’importe qui , puisque c’est un faux .Il y a des gens qui se sont jamais rendu compte , ces gens là font le bonheur des faux locataires.

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De karimhh

excusez moi ,je voulais dire ,des faux propriétaires.

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De karimhh

J’aimerai savoir. 

 

Nous allons une semaine à Montréal en mars.

Pensez-vous que dès ce moment là nous pourrions trouver un appartement à louer pour le mois de mai?Ou cela sera trop tôt?

Quand je regarde sur kijiji la majorité des offres c’est pour habiter tout de suite…ou le mois qui suit. 

D’où ma demande.

Je vous remercie 🙂

vous trouverez un logement en location temporaire , ils en existent beaucoup à montréal .

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De air

Il n’y a pas que kijiji (même si c’est très pratique !). Par exemple le site « louer.ca » propose des meublés à court (à la semaine, au mois) ou plus long terme (à l’année). Il y a aussi tous les sites de locations de vacances type « homelidays ».

Si vous venez en Mars, ce n’est pas irréaliste de trouver pour le 1er Mai. Il me semble que c’est plutôt un bon moment pour chercher.

Bon courage!

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De Opale

Karimh, merci 😉 Mais on ne cherche pas du temporaire 😉 

 

Air merci 🙂

 

On veut quelque chose de non meublé (pourquoi pas l’electro) et pour un bail d’un an mais à partir de mai, ou juin au pire.

Je regarde aussi louer.ca mais je trouve que pour le quartier qui nous intéresse il y a peu d’offres.

Homelidays, je pensais que c’était seulement pour le temporaire 🙂

 

Merci à vous en tous cas 🙂

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De jamison001

J’aimerai savoir. 

 

Nous allons une semaine à Montréal en mars.

Pensez-vous que dès ce moment là nous pourrions trouver un appartement à louer pour le mois de mai?Ou cela sera trop tôt?

Quand je regarde sur kijiji la majorité des offres c’est pour habiter tout de suite…ou le mois qui suit. 

D’où ma demande.

Je vous remercie 🙂

vous trouverez un logement en location temporaire , ils en existent beaucoup à montréal .

yeeep

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De karimhh

Karimh, merci 😉 Mais on ne cherche pas du temporaire 😉

 

Air merci 🙂

 

On veut quelque chose de non meublé (pourquoi pas l’electro) et pour un bail d’un an mais à partir de mai, ou juin au pire.

Je regarde aussi louer.ca mais je trouve que pour le quartier qui nous intéresse il y a peu d’offres.

Homelidays, je pensais que c’était seulement pour le temporaire 🙂

 

Merci à vous en tous cas 🙂

La meilleur période pour trouver un logement a montréal, c’est le mois de juin,le 1er juillet est journée nationale du déménagement ,ceci dit il n’est impossible de trouver un logement pour tout de suite ,mais vous aurez moins de choix.Il y a des quartiers où le logement est vraiment trop chère en ce moment.sauf à l’est de montreal.Le mieux pour vous est de louer un temporaire pour le mois de juin et de chercher vous même votre logement pour le 1er juillet, vous aurez l’embarras du choix à cette période.

bonne chance opale.

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De karimhh

 

J’aimerai savoir. 

 

Nous allons une semaine à Montréal en mars.

Pensez-vous que dès ce moment là nous pourrions trouver un appartement à louer pour le mois de mai?Ou cela sera trop tôt?

Quand je regarde sur kijiji la majorité des offres c’est pour habiter tout de suite…ou le mois qui suit. 

D’où ma demande.

Je vous remercie 🙂

vous trouverez un logement en location temporaire , ils en existent beaucoup à montréal .

yeeep

excusez moi ,je n’avais pas compris votre question , oui,il est possible de trouver une sous-location puisque tout les baux prennent fin le 30 juin .mais pour avoir plus de choix,il vaut mieux attendre le mois de juin ,toutes les possibilités existent ,mais a la fin mai ,début juin vous aurez vraiment  le choix.

bonne chance

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De karimhh

Il n’y a pas que kijiji (même si c’est très pratique !). Par exemple le site « louer.ca » propose des meublés à court (à la semaine, au mois) ou plus long terme (à l’année). Il y a aussi tous les sites de locations de vacances type « homelidays ».

Si vous venez en Mars, ce n’est pas irréaliste de trouver pour le 1er Mai. Il me semble que c’est plutôt un bon moment pour chercher.

Bon courage!

je vais vous dire air,la meilleur méthode ,c’est la marche à pied dans les quartiers ,vous trouverez ce qui n’existe pas dans kijiji ou ailleurs sauf si vous n’êtes pas exigeant.

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De Automne

 

 

J’aimerai savoir. 

 

Nous allons une semaine à Montréal en mars.

Pensez-vous que dès ce moment là nous pourrions trouver un appartement à louer pour le mois de mai?Ou cela sera trop tôt?

Quand je regarde sur kijiji la majorité des offres c’est pour habiter tout de suite…ou le mois qui suit. 

D’où ma demande.

Je vous remercie 🙂

vous trouverez un logement en location temporaire , ils en existent beaucoup à montréal .

yeeep

excusez moi ,je n’avais pas compris votre question , oui,il est possible de trouver une sous-location puisque tout les baux prennent fin le 30 juin .mais pour avoir plus de choix,il vaut mieux attendre le mois de juin ,toutes les possibilités existent ,mais a la fin mai ,début juin vous aurez vraiment  le choix.

bonne chance

 

c’est pas tous les baux qui se terminent le 30 juin.. il est aussi faux de penser que tous les baux commencent le 1 er Juillet..

 

moi, j’ai déjà eu un appartement en Octobre, un en Août et un en Décembre.. celui que j’ai présentement, c’est un bail d’un an et demi. même si en général, les déménagements ce font le 1ier Juillet,  on peut trouver de tout n’importe quand. le 1 Juillet,même s’il y a plus de choix, c’est assez le bordel pour déménager… les prix des camions sont plus haut, il fait chaud :Crylol:

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De karimhh

vous avez raison automne ,à toute règle il y a exception , mais je parlais de mettre toutes les chances de son coté .maintenant si vous mettez la chaleur dans l’équation, alors la sortie de l’auberge est loin en y ajoutant le prix des camions vous devenez pessimiste hahahah

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De Opale

De toutes façons, mon conjoint arrive mi mai à Montréal…si on ne trouve pas en mars pour mai ou juin, il tentera sa chance en marchant dans le quartier qui nous intéresse dès son arrivée, pour avoir quelque chose pour juin (il est logé chez de la famille en arrivant). Par contre, j’arrive fin juin avec deux chats, d’où le fait d’avoir un appartement avant mon arrivée, car pas pratique les chats pour dormir ailleurs que chez soi.

Mais je sais aussi qu’avec des chats, ce sera plus difficile d’obtenir un appartement…Mais pas impossible 🙂 donc je ne m’inquiètes pas de trop 🙂 On va demander à notre proprio actuelle de faire une lettre de recommandation, au cas où 🙂

 

Merci de vos aides ^^

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De karimhh

De toutes façons, mon conjoint arrive mi mai à Montréal…si on ne trouve pas en mars pour mai ou juin, il tentera sa chance en marchant dans le quartier qui nous intéresse dès son arrivée, pour avoir quelque chose pour juin (il est logé chez de la famille en arrivant). Par contre, j’arrive fin juin avec deux chats, d’où le fait d’avoir un appartement avant mon arrivée, car pas pratique les chats pour dormir ailleurs que chez soi.

Mais je sais aussi qu’avec des chats, ce sera plus difficile d’obtenir un appartement…Mais pas impossible 🙂 donc je ne m’inquiètes pas de trop 🙂 On va demander à notre proprio actuelle de faire une lettre de recommandation, au cas où 🙂

 

Merci de vos aides ^^

Je pense que les chats ne poserons pas de problèmes , les chiens sont moins admis par certains propriétaires mais les chats passent mieux.

bonne chance a vous 

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De Amira31

Bonjour, moi aussi je recherche un logement avant mon départ à Montréal, mais sur Kijiji c’est très difficile, je n’ai pas reçu de réponse, je peux payer depuis la France, ma location, mais comment faire sur Century21 qui ne fait que de la vente?

Ou alors dois-je payer un courtier, (français déjà istallés pour m’aider en payant son aide, merci de me répondre)

car je pars pour le mois de juillet ou aout 2013

Cordialement

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De Maud Salomon

Bonjour Amira,

 

Permets moi de te donner l’adresse d’un couple d’ami qui vient de se partir un site internet pour aider les Français qui souhaite s’installer à Montréal.

d’après ce que je lis c’est totalement ce que tu cherches.

 

http://immigreramontreal.com/

 

Tu peux dire à Fred que je t’ai donné les coordonnées 😉

 

bonne journée.

Maud

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De Amira31

Bonjour Amira,

 

Permets moi de te donner l’adresse d’un couple d’ami qui vient de se partir un site internet pour aider les Français qui souhaite s’installer à Montréal.

d’après ce que je lis c’est totalement ce que tu cherches.

 

http://immigreramontreal.com/

 

Tu peux dire à Fred que je t’ai donné les coordonnées 😉

 

bonne journée.

Maud

Bonjour, merci Maud, je ne me manquerais pas de les contacter pour mon futur logement et de ta part, merci pour cette échange! :sorcerer:

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De Pandora

J’ai loué à distance auprès d’une agence de location à Montréal, sans avoir même visité l’appartement. Mes affaires partaient par bateau 3 semaines avant mon départ il me fallait donc une adresse pour éviter de payer l’entreposage très coûteux qui se calcule par journée d’entreposage…

On m’a donc demandé de payer 3 mois d’avance (le premier mois de loyer + les 2 derniers mois du bail), mon bail commençait le 1er avril, aucun garant, ni preuve bancaire, ni preuve d’embauche d’un employeur rien! J’ai avancé le 1er mois avec ma carte de crédit belge puis le solde toujours avec ma carte de crédit à mon arrivée en avril.

J’ai eu de la chance car lorsque je suis rentrée dans mon appartement il était très propre il venait d’être entièrement rénové (peinture murs et plafonds, plancher refait, nettoyage complet).

Par contre en le louant, je n’ai pas réalisé à quel point la distance entre l’arrêt du bus et mon immeuble était éloignée (pas pratique en période hivernal) de plus, les horaires de bus ne sont pas réguliers (un bus toutes les 20 minutes parfois plus que 20 minutes), l’appartement était situé entre la cage d’ascenseur et la cage d’escaliers beaucoup d’enfants prenaient plaisir à faire la course… Tous ces petits détails ne sont bien sûr pas visibles sur une photo…

Si je peux me permettre un conseil svp, ne loue

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