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Pour les retraités, mes parents veulent acheter un bien immobilier

Pour les retraités

Ecrit par: pépette 11-01 à 14:29

mes parents sont a la retraite et envisageraient d’aller passer 6 mois au canada et rester l’hiver en france.
s’ils veulent acheter un apart ou autre ont ils le droit et quelles démarches doivent ils effectuer?
seront ils considérés comme immigrants permenents ou immigrants temporaires???
Ma soeur réside déjà la bas au québec!

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Ecrit par: fleurdelys 11-01 à 18:22

Bonjour,

Vous pouvez passer six mois au Québec si vous êtes français.
Vous n’avez pas besoin de visa.
Vous êtes touristes.
Au delà de six mois, vous demandez un visa.

Aucun problème pour acheter.

J’ai rencontré cet été des français retraités qui demeuraient six mois à Montréal et six mois à Nice.
Ils ont acheté un condo car leurs enfants demeurent à Montréal.
Ils n’ont eu aucune difficulté.

De même, j’ai acheté l’été 2004 un condo pour loger mes enfants qui étudient à Montréal.

Dans la mesure du possible, si vous le pouvez, il vaut mieux acheter.

Le prix immobilier est plus abordable qu’en France.
Des frais de notaire très faibles (un condo de 215000 dollars : frais de notaire 950 dollars).
Pas d’impôt sur la plus value sur votre résidence principale.
Pas de ISF.
Pas d’impôt sur la succession (à vérifier, les lois ont pu changer).

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Ecrit par: alpha bet 12-01 à 14:42

et si tu fais un testament tu peux donner tes biens a qui tu veux,aprés ta mort bien entendu, ce qui n’est pas le cas en france

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Ecrit par: Silicon 12-01 à 17:21

Parlant d’impot, il n’y a pas d’impot sur les gains lors de la vente de la résidence principale si vous etes Canadien ou resident permanent.

Pas si vous n’etes pas Canadien…..

Par contre ils ne verifient aucun papier……

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Ecrit par: tosca 13-01 à 1:42

En France, il y a des quotités réservées aux enfants (concrètement, il n’est pas possible de les déshériter) ; seule la quotité disponible – qui varie selon le nombre d’enfants – peut être léguée par testament.

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Ecrit par: looleepop 13-01 à 2:55

Yep. Et ça monte vite : 1/2 de la sucession réservée si on a un enfant, 2/3 pour deux enfants et 3/4 pour trois enfants ou plus. En plus les frais de sucession sont énormes pour les personnes qui ne sont pas de la famille directe du défunt.

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